【和歌山】【不動産仲介・売買業務】重要事項・権利調査に精通した即戦力の人材を募集します！

当社は新築・リフォーム・店舗内装を主業務とする企業で、和歌山県内で不動産仲介・売買業務を開始して約2年が経過しました。基礎的な知識は蓄積できましたが、重要事項説明書や売買契約書の作成、権利関係の深掘りといった業務品質の向上が課題です。不動産業務に精通した方の視点で現状の運用を検証いただき、必要に応じて和歌山での現地確認や対面支援が可能な方を希望します。本取り組みにより、書類の品質向上と顧客満足の向上、並びに社内で再現可能な業務フローの確立を目指します。

◆ご依頼・ご相談事項
和歌山県内の不動産仲介・売買業務において、重要事項説明書・売買契約書の作成・レビューや権利関係の深掘り調査を迅速かつ的確に行っていただける専門家を募集します。現状を確認しながら調査・作成方法を共に進め、第三者の視点で運用の適正性を検証して改善提案ができる方を希望します。測量・私道持分・上下水配管・所有者不明や破産等の権利問題、役所調査に精通し、明確に結論を示して実務主導で案件を前に進められる方からのご応募をお待ちしています。

【具体的にお願いしたいお仕事の詳細】
〇重要事項説明書および売買契約書のレビュー・作成（必要な際は代行作成）
〇登記簿・公図・測量図・境界・私道持分の確認、測量会社や役所への照会代行
〇配管（上下水・排水）の流入口確認、接続先確認、老朽配管や引込権の整理
〇所有者不明・所在不明・破産・相続等で権利移転に課題があるケースへの実務的対応策の提示と実行支援
〇地域（和歌山周辺）特有の運用差の検証と、現在の運用が適正かの評価
※オンライン会議での定期打合せを基本とし、複雑案件や現場確認は当社での対面対応（可能な範囲）を希望します

◆報酬目安
5万円（税抜）～応相談

◆このような方を募集します
〇不動産の権利関係・登記・役所手続きに関する実務経験が豊富な方
〇測量・配管・私道処理等の実務的知識が豊富な方
〇問題を明確に言い切れる判断力と、実行可能な解決策を示せる実務力
※必要に応じて当社での対面対応（可能な範囲）ができる方

◆一緒にこんな未来を目指したい
当社はこれまでインテリアおよびリノベーション・リフォーム事業に注力してきましたが、不動産仲介・売買業務を開始して約2年が経ち、事業の成長と多角化を進めています。宅地建物取引士免許を取得し、不動産事業へ本格参入しました。インテリア・リフォームと不動産を連携させ、相乗効果を最大化して住まいに関する包括的なサービスを提供することを目指します。

◆一緒に働く人
当社は和歌山の空き家問題解決と地域経済の活性化に貢献し、新築・リフォーム・内装と不動産仲介を連携させて「住みやすい住環境」を一貫提供しています。重要事項説明書や売買契約書は法令と現地事実に基づき正確かつ迅速に整備し、あいまいさのない断定的な判断で実務を前に進めていきたいと思っています。これから、外部専門家と協働して調査・役所対応を実行支援し、ナレッジを社内に蓄積して業務負担を軽減する仕組みをつくりたいと考えているため、お力添え頂ける方からのご応募をお待ちしています。

【補助金活用について】
本案件は、和歌山県の副業活用事業における補助金を利用予定です。
※補助金の対象は「個人」との契約に限りますので、ご留意ください。