【滋賀県長浜市の複合施設内のオフィス入居促進に向けた伴走支援依頼！】

当社は、滋賀県長浜市の観光エリア「黒壁スクエア」にて、発酵をテーマにした複合型商業文化施設「湖のスコーレ」を運営しています。また、施設3階では企業向けオフィススペース「ジモシス」を展開し、地域事業者や企業の活動拠点として活用いただいております。
しかし、現在9室あるオフィスのうち6室が空室となっており、入居促進が大きな課題となっています。施設の立地や雰囲気には高い魅力がある一方で、社内に不動産のノウハウを持つスタッフがおらず、効果的な集客方法や営業活動の進め方が確立できていない状況です。
現在は一部媒体への掲載を行っておりますが問い合わせは少なく、ターゲット設定や募集媒体の選定、営業活動についても見直しが必要だと感じています。そこで今回、現地の状況を確認しながら入居者獲得まで伴走支援いただける方を募集します。

湖のスコーレ：https://www.umi-no-schole.jp/
ジモシス：https://office.kohoku-lifestyle.com/
観光地の「黒壁スクエア」：https://www.kurokabe.co.jp/

◆依頼内容
観光地にあるオフィススペース「ジモシス」の空室解消に向けて、募集戦略の立案から営業活動の改善、入居者獲得までを伴走支援していただきます。

・現地視察を行い、施設・立地・周辺環境を踏まえた募集戦略を策定
・ターゲットとなる入居企業・事業者の選定と訴求ポイントの整理
・オフィス募集資料や掲載内容の提案
・不動産ポータルサイトや企業ネットワーク等を活用した入居集客施策の提案
・駐車場がない条件下でも選ばれるための差別化戦略の立案
・入居者獲得に向けた営業活動の戦略策定

◆このような方を募集します
・テナント募集などの不動産の知見・経験がある方
・オフィス入居促進に向けた集客施策や営業戦略の立案のノウハウがある方
・不動産会社や管理会社でのリーシング経験がある方
・不動産ポータルサイトなどに幅広く知見をお持ちの方
・滋賀県および近隣地域の企業ネットワークをお持ちの方
・定期的な現地訪問による伴走支援が可能な方（滋賀県長浜市）

◆一緒に働く人
社長付顧問　塩田 秀樹さん