【「バイク好きの基地」をつくる】貸倉庫新事業の立ち上げを伴走支援していただけるプロ募集！

当社は鹿児島市内で電気工事、設備工事、管工事、建築・リフォームをしている企業です。現在、所有地の一部では代表の弟がバイク修理会社を運営しているものの、駐車スペース不足で依頼を抱えきれない状況が続いています。それに加えて、鹿児島市内はバイク保管場所がほぼなく、改造・整備を自分でしたいカスタマーの潜在需要が高いことから、隣接地を「貸倉庫（バイクガレージ）」として活用し、バイク愛好家のニーズに応える新事業を構想しています。隣接地は高速道路に近く、鹿児島県内で安価なガソリンスタンドにも近い好立地で、ロードレスキューも対応可能です。将来的には、アプリで倉庫の空き時間や洗車場の利用可能時間を確認できる仕組みを導入し、「24時間365日使える屋内車洗浄施設」のような、かっこいい空間・体験を目指します。さらに、当社の得意領域である温度管理を融合した新サービスで差別化し、新たな収益の柱を築く計画です。しかし、社内に事業計画化や経営戦略の相談相手がいないため、構想の言語化・事業計画書への落とし込み、収益性・実現性の検証、運営シミュレーション、集客導線設計まで伴走いただけるプロ人材を求めています。

貸倉庫（バイクガレージ）事業を中心に、現用途「資材置き場」を踏まえた土地活用の実装可能なプランを設計し、事業計画化・運営設計・集客導線まで一気通貫で支援してください。

具体的な業務内容（例）
・土地活用案の検討
・企画別の収益性/実現性の分析
・既存事業との整合や人員配置の検討
・年間運営シミュレーション
・集客導線設計とプロモーション企画
・アプリ/予約システムの構想整理
・事業計画書の策定
・温度管理を融合した差別化設計

◆このような方を募集します
・土地活用/用途制約下での施設企画の経験をお持ちの方
・事業計画書の策定と収益性/実現性の分析が可能な方
・集客導線の設計経験をお持ちの方
・既存事業との整合/人員/運営手順の標準化を得意とする方
・バイクに興味関心をお持ちの方
・一度現場を見に来ていただける方

◆一緒にこんな未来を目指したい
鹿児島に「バイク好きの基地」をつくり、保管・作業・洗車・交流の機能を兼ね備えた唯一の場の提供を目指します。資材置き場用途を踏まえた段階的整備で素早く価値提供を開始し、予約・決済・スマートアクセスの導入で利便性を高めたいと考えています。温度×湿度管理による保管品質を差別化要素に育て、プレミアム区画で収益性を確保し、バイク文化のハブとして認知を広げ、持続的な収益の柱へと育成することを目標としています。